고덕신도시,삼성반도체 입지의 평택지식산업센터 부성타워

아파트, 오피스텔, 상가등의 정부규제가 심화되면서 지식산업센터가 새로운 투자처로 많은 사람들의 관심을 받고 수익형 부동산으로 떠오르고 있습니다.

정책지원 자금대출 80%의 장기대출, 전매허용과 종부세,보유세 제외 (보유주택수 미포함), 10% 부가세환급, 대출규제없으며, 정부지원사업에 따른 자산가치가 높게 평가됩니다.

실투자금 1,300만원대, 단기간 투자금 회수가 가능한 장점으로 많은 호실이 계약중입니다.

평택프리미엄단지 핵심, 삼성반도체, 평택브레인시티 그리고 고덕신도시 프리미엄 입지조건

전문상담사문의 : 010-2311-4365 ㅣ 대표번호 : 070-7534-4365 ㅣ 카카오톡문의(클릭)

“지식산업센터 아직도 모르시는 분이 계실까요? 아시는 분은 꼭 3~4개 호실은 보유하고 있는 수익형 부동산입니다"

풍부한 배후수요로 보장된 임대수익!

지리적 이점이 풍부한 지역특성

조성이 진행 중인 고덕국제신도시 지원시설용지 내 입지

고덕신도시 내 5만여 주거세대 및 인근 주요산업단지 다수 분포로 직주 근접성 우수

수요층을 집중적으로 확보 할 수 있는

위치적 특성의 독점적인 산업환경!

유동인구 유입이 저조한 고립된 지형의 입지로 지식산업센터 종사자를 바탕으로 한

한정된 수요층이 집중적으로 형성될 것으로 예상됨

다수의 인근 산업단지 분포, 우수한 인력

대기업을 중심으로 한 산업환경!

인접한 지원시설용지 기업체 입주 시 협력업체간의 시너지가 예상되며, 인근 산업단지

다수 분포로 기업체 수요가 풍부, 국제교류단지 인접으로 양질의 인재 풀 형성 예정

평택 교통의 허브, 뛰어난 접근성

고속도로와 고속철도의 쾌속 교통환경!

평택고성IC(평택제천 고속도로), 어연IC(평택파주고속도로)를 이용한 광역 교통망,

SRT, 1호선 지제역(5km, 차량 15분 이내)을 이용한 광역 대중교통 이용 용이

■ 투자포인트

1. 트리플 라인업 : 평택-제천ㅣ평택-파주ㅣ경부고속도로

2. 분양가 600만원 대 부터 : 평택 내 최저 수준의 합리적인 분양가

3. 복층 가능한 전층 6M 층고 : 옥상정원, 휴게형 조경공간, 입주자를 위한 혁신설계

4. 총 691실의 랜드마크 : 평택의 랜드마크, 지상 14층, 자부심이 다른 스케일

5. 원스톱 드라이브 인 시스템 : 해당 호실 까지 차량 진입이 가능한 물류 하역 시스템,

제조, 업무에 특화된 분리형 복합설계

6. 다양한 세재/금융/융자혜택 : 최대 80% 융자혜택과 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면혜택, 법인세 4년간 100% 면제 법률 및 금융지원

7. 풍부한 사업체 수요 : 평택 최적의 프리미엄 입지, 삼성반도체 평택캠퍼스 및 평택브레인시티 그리고 고덕국제도시의 배후수요

타 부동산 투자에 비해 높은 임대수익

부동산 규제에서 벗어난 안심투자