[가치분석] 평택 상권의 미래가치는?

서울주변의 다양한 호재가 있는 지역이 많지만 가장 많은 투자자들이 몰린 지역이 바로 평택입니다. 왜? 투자자들이 몰렸을까요?

평택이라는 지명의 유래 "평평하고 윤택하다"에서 보듯이 농사를 짓기 유리한 조건으로 농지가 지역기반이 되었습니다. 이러한 지역의 특성이 도시개발계획에 따라서 대기업과 협력업체 및 중소기업들이 입주를 하게 되고 교통환경이 급속하게 개선되어 서울 및 수도권의 접근성이 개선되고 평택항 등의 동북아 물류의 중심으로 떠오르면서 도시에 관심이 몰리기 시작했습니다.

부동산 투자에서 가장 중요한 포인트는 무엇일까요?

여러 요소가 있을 수 있겠지만 결국 인구유입이라 생각합니다.

삼성에서 240조를 투자해 글로벌 반도체단지로 조성중인 삼성반도체, 제조라인의 특성상 협력업체 및 외주업체가 근거리에 위치해야 하는되어 조성되는 협력업체단지, 그리고 고덕국제화신도시 등 인구유입의 요소가 큰 지역입니다. 실제 분석자료에서도 2020년 약 52만명의 도시인구가 2035년 약 120만명까지 급속하게 성장할 것으로 예상하고 있습니다.

가치있는 상권의 형성이 가능할까?

상가투자에 있어 가치있는 상권이 가능할 것으로 분석하는 이유중 가장 핵심이 바로 대기업 및 협력업체들의 입주입니다. 천문학적인 투자로 글로벌단지로 조성중인 삼성반도체와 협력업체들, 제조업종의 근로자가 기반이 되고 협력사 역시 부품 및 자재공급 등의 사무직군과는 다른 직군의 인력이 주를 이룰 것으로 판단됩니다. 우리나라의 주요산업단지인 울산, 구미 등 지역의 상권이 성장과 그 가치를 비교해보면 판단할 수 있을 것입니다. 산업단지는 대기업 등 기업들이 지역경제를 이끌어 나가는 역활을 하기 때문에 상가의 분양률과 임대률이 매우 높게 나타납니다.

현재 삼성반도체,중앙공원,행정타운, 에듀타운 등 중심상업시설과 인접한 최적의 입지와 주거세대의 배후수요를 갖춘 생활밀착형 근린생황상권의 핵심상가!!

전문상담사가 상가분양을 진행하고 있습니다. 괌심이 있으시다면 빠르게 체크하시는 분이 좋은 위치의 상가를 분양받을 수 있습니다.

​전문상담사 문의 : 010-2311-4365

​대표번호 : 070-7534-4365